去日本留学应该如何租房子？

去日本留学应该如何租房子？很多朋友对这方面很关心，留学摆渡人整理了相关文章，供大家参考，一起来看一下吧！

本文目录一览：

• 1、去日本留学应该如何租房子？
• 2、哪种窗帘隔热效果好
• 3、百叶窗帘价格一般多少钱

去日本留学应该如何租房子？

一、找房须知 1、要熟悉日语日常会话，便于在租借民间宿舍时，可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通，有的房东会不愿意出租房子的。 2、熟悉对房屋的称呼，了解L、D、K的意思。 L表示居住(Living room)、D表示饭厅(Dining room)和K表示厨房区(Kitchen area)，字母前面的数字是房间的数量。 1K：带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。 1DK：带饭厅和厨房的单间公寓房，饭厅和厨房通常是一体。 1LDK：带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房，客厅和厨房之间有明显的间隔，面积一般在13平米以上。 另外，大多数公寓有浴室、卫生间和脱鞋子的入口区(玄关)，阳台和走廊被看作是公共部分，不在建筑面积之内。 3、了解房子的内部设施，确认房子可以使用哪种取暖设备等(有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉，防止火灾，普通的木造房屋等一般没有家具，虽有灶台，但没有煤气灶，照明家具，地毯，窗帘等都要自己准备。 4、准备足够的现金：在签订租房合同时，要一次性交纳5到6个月房租(包括押金、礼金、中介手续费和租金等)。 5、签订租房合同时，要有日本人做连带保证人。 6、提前2周左右找房子，不要太早，一般中介公司制作好租赁合同要1周左右时间。 7、最好与日本朋友或日文好的留学生一起去咨询，效果比较好。二、通过中介找房子的步骤 告诉中介机构租房要求，如：多大面积的房间、可支付的房租多少等等。中介公司找相应的房子。如果有现成的合适的房子就可免费去实地查看，如果不满意的话就请中介人员再介绍其他的房子。看上了，可考虑两天再答复也可以，不过要记得回复中介机构。成功找到房子，中介机构会收取1个月的租金作为中介费。三、其他需要注意的问题 除了月租外，还需缴纳多少管理费和公共费用。 查看房子的地理位置：交通是否便利(靠近电车车站(JR)或者巴士车站)，离车站的距离。周边是否有超市、便利店、电影院等等(最好走路可在12分钟内到达这些地方)。环境是否清静，有没有污染和噪音(向邻居打听)。靠近电车车站的房子一般价格会高些。 找房子尽量以距离学校近的地方住(1个小时左右的车程)。日本的铁路、地铁等交通工具较发达，乘车方便且车费便宜(办理了PASMO乘车卡后)。 考虑可最多支付多少钱的租金。租金因所在地、建筑物的年限、房内设施、房子的大小的不同而不同。房间以四叠半到六叠塌塌米大小，月租金在25,000-50,000日元之间最为经济，要注意的是，民间宿舍都会要求按时支付租金。 一般情况下，除了租房者本人以外，是不允许有其他人入住或租给别人的。在带外人入住时最好事先和房东商量好，以免引起不必要的麻烦。四、一般租赁房子所需费用 1、房租(Yachin)：1个月的租房费用，按月支付。一般在月底前，要先预付下个月的房租，通常通过银行转账支付。在不动产公司管理的套房，如果比约定的日期晚交租金1个星期以上，有时要付10％左右的滞纳金。单间公寓月租费在50,000日元到80,000日元之间，郊外相对便宜，繁华地区就贵。 2、押金(Shikikin)：是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金(1-2个月的房租)。有的房东会要求预付4-6个月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时，房东从中扣除清洁费(1,000 -1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，剩余部分将退还。 3、礼金(权利金)(Reikin)：一次性付给房东(1-2个月房租)，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。 4、公共费(共益费)：在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等，不包括在租金里，有时会由一些专门服务外国人的公司来收取。 5、维修费(管理费)(Kanrihi/kyoekihi)：一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费，数目比较小。 6、火灾保险费：有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险，一般是1年1万日元左右。 7、中介手续费：付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。 8、钥匙更换费：大概在12,000－15,000日元。 9、租房合同更新费(Koushinryou)：旧合同到期后，如果没有特殊问题，可以跟房东续约。新合同的有效期限一般为两年。要续签，就需要交纳合同更新费(1个月的房租费)。房东收取钱后，把一半的钱交给不动产中介商用于制作新合同的制作费。 10、其他费用，需要大家在搬进房子前了解清楚的： ·清洁费、网络线和电话线的月租费、留朋友短期住宿是否收费和宠物费。 ·便利设施的费用：租住的大楼外是否安装了网络线、电话线。如果没有，那么安装这些设施每个要80,000日元左右，而且月租费通常不包括在租金里。最好找带有这些设施的公寓来住。另外还必须有空调和暖气设备，最好还包括有防盗门、信箱、停车场、独立的洗澡房、淋浴和厕所设施。 ·违约金：签了合同后，搬进房子前违约的，收取1个月租金的罚金。在第一年合同结束前搬走，要收取1个月租金的罚金。搬进房子后要终止合同，必须提前2个月通知房东。如不提前2个月通知房东就搬走，那么要收2个月的违约金(比如：没有通知，就扣除2个月。1.5个月没有通知就扣除1个半月的，1个月没有通知就扣除1个月)。

哪种窗帘隔热效果好

哪种窗帘隔热效果好

哪种窗帘隔热效果好？ 说起窗帘的作用每个人的理解都不同，有人说窗帘是用来装饰窗户的，有人说窗帘是用来起到隐私效果的，也有人说窗帘是用来隔热的，那么哪种窗帘隔热效果好？

哪种窗帘隔热效果好1

隔热窗帘简介

所谓隔热窗帘就是一种具有夏季隔热冬季保暖的功能性窗帘，这种随着时代科技的突飞猛进而产生的窗帘比一般的普通窗帘的效果要好的多。

隔热保温窗帘采用的是特种 隔热材料 的数字分割技术，采用梭织和经编完美的织造技术、成品帘加工技术，将夏天隔热、冬天保温的技术数据推向极致。

隔热效果好的窗帘推荐

推荐一：卷帘

不少办公室窗帘的标配，特点是使用便捷，外观简约。为什么卷帘能够隔热呢?其原因是面料表面涂银或者涂白的效果，这就好比保温瓶内壁的银起到的效果是相同的，阻隔 热辐射 。另外面料的不透风性很好的阻止了 热对流 。

推荐二：蜂巢帘

听到这个词很多朋友会觉得陌生，的确这种窗帘知道人并不多，不过其隔热功效要好于卷帘，只不过其样式稍复杂，不适用于办公，但是像别墅阳光房这类的地方，使用这种窗帘效果是很好的。

由于其特殊的设计而得名，拉开窗帘从侧面看，就犹如蜂巢的样子，从正面看像搓衣板，凹凸有致。由于窗帘的中空设计，以及面料的涂银处理，不仅有效的阻止了辐射和对流， 热传导 也因为中空的设计而得到了有效的阻隔。

隔热窗帘的效果如何

夏季，使用隔热窗帘， 太阳光 向室内辐射的热量，大部分被反射回去，太阳保护指数可达到60.8%。室内温度对比无窗帘要低6—12度，比使用普通窗帘要低4—6度。

冬季，使用隔热窗帘，从室内人体和物体辐射到窗帘上的绝大部分热量，都会被窗帘反射回来，有效阻止了热量的散发，提高了室温。

顾名思义隔热窗帘就是有遮挡大太阳光的作用，除此之外隔热窗帘子啊冬天使用有很好的保暖效果，可以说隔热窗帘是夏季隔热和冬季保暖最佳的首选。

卷帘和蜂巢帘是目前隔热窗帘中效果最明显的两种，也是隔热窗帘品种里使用率最高的两款，据说夏季使用卷帘和蜂巢帘这样的隔热窗帘能降低大约十度的温度，而冬季使用卷帘和蜂巢帘这样的隔热窗帘去能起到明显的保温保暖的效果。

哪种窗帘隔热效果好2

目前市面上窗帘材质基本上都是由棉质、麻质、纱质、绸缎、植绒、竹质、 人造纤维 等面料的。而棉和麻材质的窗帘使用的是比较多的。

其实任何材质的窗帘，只要达到一定的厚度，都能起到最基础的作用，就是隔光和保温，但并不能起到更加专业隔热的效果。如果想要使用哪种专业的隔热保暖材质的窗帘。现在PVC+ 玻璃纤维 的面料能达到这种效果。一般这种面料也称为阳光面料。熟具有隔热保温的效果的。

另外可以加遮光布。遮光布是另外附在窗帘上的，不能用纱替代。不过如果你不喜欢遮光布也可以选用较厚一点的窗帘，但这样有的时候会影响效果。

例如夏天选用很厚重的窗帘，感觉闷热，但如果选用小碎花或者清爽一点的薄窗帘，就可以附一层遮光布，即能保持室内温度又能遮光，而且夏天天亮得早，也省得影响睡眠。

如何选购隔热窗帘

看隔热效果

选择遮光隔热窗帘的时候一定要选择遮光隔热效果都最好的遮光隔热窗帘，这个最佳度其实就是既能满足日常生活遮光的要求，但是又不影响休息。

看面料材质

隔热窗帘常用的材质就是涤纶，由于涤纶的材质特点，涤纶隔热窗帘遮光效果就会好很多。而且涤纶隔热窗帘比较的健康环保，无毒无味，最主要的就是涤纶材质的隔热窗帘它的隔热和遮光的效果比较的好，所以选购时最好是选购涤纶材质的隔热窗帘。

看做工细节

看做工细节首先是要看隔热窗帘两端的布料衔接，如果在隔热窗帘的衔接处看不到多余的线头和很明显的缝合痕迹，那么这样的隔热窗帘的'质量就比较的好。相反，要是隔热窗帘的衔接比较粗糙，那么这样的隔热窗帘质量就要劣质一些。

看工艺方法

普通的窗帘工艺制作方法有平织、交织、绣花和 提花 等很多类，织绒类的面料看上去会比较的上档次，但是没有经过压印的一些部分绒毛就会很容易掉。要选择好质量的隔热窗帘，通常会选择高 精密度 的隔热窗帘。因为这类隔热窗帘的遮光和隔热的效果要好很多。

哪种窗帘隔热效果好3

遮阳什么窗帘隔热效果好

从材质上分，窗帘有棉质、麻质、纱质、绸缎、植绒、竹质、人造纤维等等。其中，棉、麻是窗帘常用的资料，易于洗涤和更换，适用于卧室;

纱质的窗帘装饰性较强，可以增强室内的纵深感，透光性好，适合在客厅、阳台使用;

绸缎、植绒窗帘的质地细腻，豪华艳丽，遮光隔音效果都不错，但价格相对较高;

竹帘纹理清晰，采光效果好，而且耐磨、防潮、防霉，不退色，适合客厅和阳台;

人造的纤维窗帘较硬、易洗涤且耐用，遮阳性好;

百叶窗 目前比较流行，选择时，可以先触摸一下叶片是否平滑、有没有毛边，然后将帘子挂平试拉，看看开启是否灵活，后转动调节杆，检查叶片翻转是否自如;

另外，有些木制窗帘会使用黏合剂，容易造成室内污染，家里有小孩、老人或孕妇的`要谨慎选用。

目前流行的卷帘材质是由韩国进口面料制成的，韩国面料的卷帘简洁、大方、花色较多、使用方便;另外，还可遮阳、透气、防火、使用一段时间后拿下来清洗也较方便。

传统概念中，百叶窗只适合室，不适合陈设在家居中，不少家庭也开始对百叶窗情有独钟。百叶窗帘遮光效果好，透气强，但挡蚊蝇的效果却不比布艺纱帘。

夏天阳光炽热，穿透力比较强，所以家庭选择遮阳窗帘很有必要。

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百叶窗帘价格一般多少钱

百叶窗帘分为两种类型，固定式和活动式两种，是由许多薄片连接折叠而成，具有通风、遮光和隔音的作用，而且还起到装饰的作用。下面介绍几款百叶窗的价格，仅供参考： 快乐小木马布百叶窗帘 参考价：￥150 元/平方米 这种窗帘的设计风格为混搭的设计风格，面料的材质为棉织品，适用于平面窗。 高品质铝合金百叶窗帘 参考价：￥188 元/平方米 有很多种的颜色分类，如军绿色，浅灰色，深灰色以及粉红色等等，其开合方式也有所不同。 实木百叶窗帘 参考价：￥150 元/平方米 属于百搭类型的风格，适用于平面窗户，主要使用竹子和木制品做成的。 韩国白色百叶边窗帘 参考价：￥105 元/平方米 白色的的现代风格，很适合喜欢田园风的人使用。 S片百叶窗帘 参考价：￥150 元/平方米 这种材质的比较防水，适用于厨房和卫生间使用。 蓝橙美布百叶 参考价：￥280 元/平方米 这种类型的适合客厅，卧室以及书房使用，属于双层面料，也可以反面选择遮阳布。 杏色朵儿布百叶 参考价：￥130 元/平方米 设计的理念是花朵，属于地中海的风格，适用于卧室和书房使用。 关于百叶窗帘价格的介绍就到这里结束了，希望对您有所帮助。

以上就是留学摆渡人为大家带来的去日本留学应该如何租房子？，希望能帮助到大家！