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去日本留学可以在外面租房子吗?

2024-09-08 18:26:33 | 留学摆渡人

去日本留学可以在外面租房子吗?很多朋友对这方面很关心,留学摆渡人整理了相关文章,供大家参考,一起来看一下吧!

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去日本留学可以在外面租房子吗?

去日本留学可以在外面租房子吗?

一般来说自己租房占比大一些。
很多留学生在赴日之前都会担心住处的舒适程度。事实上,如果留学生在日本符合租房申请条件,就可以自由的选择房屋户型。一人一户、两人一户,或是三个人住一个套间的情况都是很常见的。

01 干净利落单身公寓
选择独自居住,那么房屋大多就是典型的日本单身公寓。这是一种适合学生、上班族的日本常见房屋类型,大多是十几、二十几平米。前几天看了一套房,带家具,正好拿来做例子。
进入公寓室内玄关的走廊,右侧是整洁的墙体,左侧依次是干湿分离的卫浴设施、洗衣机,还有配备了冰箱的厨房。房间面积虽然不大却五脏俱全。再往里走,就是一个方方正正的客厅,同样配备了餐桌、沙发、电视等家用电器及家具。走到头是一个可以开门走出去的阳台,以及安全防范用的报警器。
看到这里,有人会有点心急:“屋内设施到是挺全的,但床在哪里?”别急,背对阳台往前看,可以看到墙边安装了一个简单的梯子,顺着梯子爬上去就是一张舒适的双人床。侧面还有放置物品的格子,设计得简单但却很方便。
这种布局的公寓对留学生居住者来说算是很友好了,省去了自己购买家电、家具的费用,一个人居住也很安全舒适,搬入时拎包过来就行。

02 三人热闹居住的套间
在国内做寄宿生时,大部分都是有室友的,很多人也习惯了热热闹闹的搭伙居住生活,这时候就会选择可以多人居住的套间。
以一套留学生正在居住的日本房屋举例。进入公寓室内玄关,左手是一间单独的厕所,右手是卧室A,正对玄关的是卧室B。往里走几步就是客厅,可以看到卧室C在卧室B旁边。向左转,直对的就是厨房,侧面还有一扇小窗户,左手边则是干湿分离的浴室与洗面台,分别有单独的门可以关上,具有私密性,也可以供两人同时使用。
这三间卧室的形状不同,但面积是差不多的。卧室A为长方形,卧室B偏长方形,这两间共用一个大阳台,可以各自锁上阳台的门或者开门出去共同享受阳台景色。卧室C是正方形,因为不在一侧,所以没法直接进入阳台,有的是明亮且带锁的窗户。
相比之下,这种套间当然更宽敞,可以三人热热闹闹的在客厅活动,还具有一人一间卧室的私密性。干湿分离的卫浴设施更可以多人同时使用,互不打扰。

去日本留学可以在外面租房子吗?

日本留学生吃饭真的有那么贵吗

一、日本留学生活费一个月多少呢?
如果住学校宿舍的话,带厕所,公共浴室,包水电每月3~7万日元;日本式单位,公共厕所,不带浴室不计水电是2~6。大厦单位有独卫不计水电是
6~10万日元,注:住宿应预先向学校或委托在日本的友人向地产公司代为查询及安排。一般东京等大城市的房租会较贵;郊区比市中心便宜,但是郊区的话要考虑交通费用,日本的交通费不便宜。 在第一次缴交租金时,通常要同时缴交礼金、押金、中介费等约共四个月的租金(约
20多万日元),退房的时候需要扣除维修费等费用仅可取回约一个月的押金。
伙食费约 5 万日元以上,交通费4 千~ 2 万日元,
杂用(洗衣、电话、水电等)约3万日元,医疗方面,国民健康保险缴纳额度是按照收入水平不同而缴纳,去日本留学的留学生一般视为无收入群体,缴纳最低额度的保险费(约2000日元左右),看病时只需个人负担30%的医药费用

综上一年下来大约是6-8万人民币左右的花销。
二、那在日本留学生活费如何节约开支呢?
第一:奖学金+学费减免
这两项太重要了,可以为同学们减轻很大一部分的经济压力。尤其奖学金,我们去到日本的目的就是学习,我们应该做的也是学习;做自己本分内的事情还有钱拿,必须不能放过。
奖学金有:日本政府奖学金、外国留学生学习奖学金、地方自治体奖学金、民间团体奖学金、学校奖学金等。
学费减免申请门槛低,几乎没有对于学习成绩的要求,主要考察标准就是学生的经济情况。
点击可查看“日本奖学金”及“日本学费减免”详细内容。
第二:住宿选择
日本房价是比较高的,自己租房的话是一比不少的开销。
所以能申请到国际交流会馆就申请国际交流会馆。这个可以说是一种变相的奖学金,价格非常低,设施特别好。一般最便宜的有1000日元的,最贵也就5000日元左右。
能申请到学生宿舍就申请学生宿舍,日本的学生宿舍一般以双人间和单人间居多,设施齐全:独立卫生间、厨房、空调、洗衣机等。
当然,不是所有学校都有配套宿舍,也不是只要申请宿舍就一定能申请到的。这就涉及到在日本租房子的问题。
在日本租房,可能产生哪些费用呢?
礼金、押金、中介费、换钥匙费、火灾保险费、管理费
哪些费用有可能免掉呢?
礼金、押金、中介费
不需要缴纳这三中费用的房子是有的,可以优先选择这些房子。
第三:吃什么、怎么吃?
自!己!做!饭!
这是最便宜的一种吃饭方式,对于喜欢做饭的人来说,不仅不觉得麻烦,还觉得很享受。生活就是从眼下的一餐一食开始变得精致了起来。
食材购买可以选择超市打折的时候,日本的鸡肉、鱼、虾相对来说比较便宜,非常划算!
偶尔犯懒,去吃吃学校食堂或者买来便利店的便当尝尝也不错啊~
另外,如果你在餐饮类行业打工的话,可能会随机触发隐藏的美食剧情。小编邻座小姐姐在日本甜甜圈店打工的时候,老板会把当日没卖掉的甜甜圈分给员工,那时候小姐姐甜甜圈吃到腻,甚至她周围的朋友都吃腻了。
日本水果贵的飞起,隔壁小哥吐槽说,在日本就没尝试过抱着半个西瓜拿勺子吃的感觉。
这······真没办法,你看下边这个西瓜,我想问问是不是太骄傲自满了。
要不还是退而求其次喝果汁吧。
第四:生病不可怕,没有加入国民健康保险才可怕。
日本国民健康保险每月需要缴纳1000-2000日元。一般的看病、手术、药费、打石膏、看护等费用基本都可以包括在内。
如果是因为感冒去看医生的话,一次大概要5000日元,如果是因为盲肠炎需要住院质量的话,大概需要数十万元。这对于留学生来说无疑是一比不小的开销。
如果有国民健康保险,就只需要负担20-30%就好了,剩余部分由日本政府承担。
需要注意的是,国民健康保险严禁外借!
第五:打工
日本是鼓励学生们勤工俭学的,打工一方面可以减轻同学们的经济压力,一方面也可以锻炼同学们的能力。但是需要注意不要超过每周28小时的规定时长,为了打工耽误学业的话就得不偿失了。

去日本留学可以在外面租房子吗?留学摆渡人

请问在日本留学,如果没有奢侈性的娱乐消费,只是平时一般性的吃穿住行的话,2万人民币是否够用?

留学摆渡人(https://www.baidurh.com)小编还为大家带来请问在日本留学,如果没有奢侈性的娱乐消费,只是平时一般性的吃穿住行的话,2万人民币是否够用?的相关内容。

一个月2万人民币在日本哪里都够了

日本留学费用简介
日本以高消费闻名于世,留学生在这方面也应有足够的心理和实质的准备。因为留学生活并非只有三五天的时间,而是要从头张罗起,做好长期抗战的准备。不过,不要光怨叹物价高,多花点心思去学习如何过一个比较便宜、舒适的生活,这也是留学生必须学习的一个课题。

1 随身带去的物品

日本可说是购物天堂,除了价位较高之外,商品的种类、规格,品质和售后服务都是可以令人满意的。许多日常用品原本就不是太高价,或将来会大量使用的,可于赴日后再选购即可。倒是一些私人惯用的物品如印章、信用卡、衣物;或日本不易买到的,如中药、字典,最好于初次赴日时随身携带。

2 一个月的生活费大约多少?

不谈入学费用学其他学杂费,在日本,一个月大概需要多少生活费呢?地区不同,额度就有差异,不过由「全国大学生协联合会」所做的资料应可做参考。租房子或公寓的学生一个月的支出总额( 一个月的平均生活费用 )约为13万1920日圆。住学生宿舍的学生一个月的支出总额大约为9 万7100日圆,便宜些。

持续多年不景气,日本的物价向来有年年升高的倾向,最近却有下降的趋势。日本的市场以自由竞争为原则,进口货品持续都降价了。进口货品一增加,国产品当然也就跟著降价,整个物价便开始滑落了。与进口业务相关的规定也日渐松缓,进口商品的增加也加速了这个趋势。譬如,食品方面的牛肉、水果、米、啤酒等便宜的进口货品充斥市场。

3 购买日常用品

一般日常生活用品在附近的商店很方便就可以购买到。如果,想以最经济方法购物的话,就得知道一些价格便宜的地方。
电气制品……东京有名的地方是「秋叶原AKIHABARA」电气制品商店街,在此可以买到所需要的电气制品」。食品、杂货品……很多地方都有丰富的选择,里面有很多种类的食品,价廉物美,团体购买是最划算了。常常看到真正从中国、韩国进口的料理材料输入品。有个地方是在电气制品街的「秋叶原」车站和「上野」车站之间,站名是「御徒町」,特别不错。

4 超级市场等

到超级市场或折扣店寻找价廉物美的东西也是一门学问。关于吃的方面,尽可能是自己煮比较好,这样在营养方面和食量方面也较易掌控。如果凑合几个人一起买东西,然后大家分一点或共同做料理是属最经济,最划算的。在日本平均家族大约是4~5人,因此,超级市场的贩卖包装食品量,是以家族式为对象的。

其他的日常用品、食品罐头等在附近的超级市场也可以买到。还有很多24小时营业小型超级市场,对于买东西来说,不会感到不方便,特别是深夜小型超级市场,在用量上的包装有调整,对单身者来说是便利的。
住屋篇

日本是个地小人绸的国家,境内又多高山,能开发利用的土地大多已地尽其用了。最近甚至开始与海争地,造出几处海埔新生地和人工岛,最有名的如:东京迪士尼和新大阪国际机场等都是填海造陆的成果。

找房子对刚到日本的留学生而言,确为一件相当麻烦且困扰的事。因居住文化与环境条件的差异,对留学生而言,较难正确判断房子的优劣,所以最好能请朋友、亲人或各校同学会负责人协助。以下就留学生之居住形态分别简述:

1 学生宿舍

住宿费便宜,也最适合交朋友的环境莫过于「学生宿舍」了。可是,由于收容人数有限,多半都有向隅之憾。大致上都是以到达顺序额满为止。在办理入学登记时,可同时申请学生宿舍。近年日本语学校也与附近不动产公司签约提供留学生较低廉租屋。申请学校时,可顺便查询或可省掉找房子的麻烦。

2 租屋

目前留学生大部份须自行租屋。寻找出租住宅的三个方法:
第一,找学校相关负责人或学长、朋友介绍
第二,利用经手公寓或大楼出租仲介业务的不动产业者(学校可以为你介绍可以信赖的不动产业者)
第三,由公营的介绍机关——内外学生中心从中仲介、斡旋利用经手公寓或大楼出租仲介业务的不动产业者。除了可直接到自己想居住的地区或沿线的不动产业者店头看广告之外,也可从出租住宅情报杂志寻找。不管透过那种方式,如果找到中意的物件,就可获得免费的现场参观。看过房间感到满意了就可签订契约。但是在日本,签订出租契约时对房客的要求非常严格,要委托仲介时,务必携带学生证或外国人登记证。有些不动产仲介业者会要求保证人一同签约,此时可经请学校之留学生课,或各种留学生相谈室老师帮忙。

3 租金及各种条件

学生所支付的租金平均额为4 万8730日圆,但也因地区而有差异。在同一地区也视位于商店街或住宅街、交通便利与否、建筑物新旧、浴室、空调的有无等而在金额上大有出入。以东京为例,平常一人住屋大约是四叠半至六叠榻榻米之空间,租屋大致上可分为MANSION及APART两种,前者乃公寓式住宅,套房式设备、管理较完善,月租约为日币六万至十万左右;后者乃设备较简单之住屋,通常是只有一个房间或附带小炊事台,无浴室设备,共用厕所,月租约为日币二万五至四万左右。

4 日本住宅的宽度和单位

日本房间的宽度一般以"叠"来表示。也可写成「帖」。这是因为日式住宅的地板多半 有榻榻米。最近也有很多 上木板的西式房子,但宽度仍以几张榻榻米分来计算。至于榻榻米的大小因地方而小有差异,一般的标准是宽90CM,长180CM。也就是说,以2帖而言,就代表2块榻榻米并放的长·宽180CM的面积。最近有很多人住在附有浴室的套房,平均宽度为9.1 叠( 包含厨房空间 ),租金则视条件好坏从4 万~7 万不等。

5 契约费用

以上条件都确定和理解后,亲自去看房子,注意周围的环境,房间是否乾净和光线是否充足等,如果一切没有问题的话,就可签订契约。
在签订契约时,所需要的费用是房租的6倍,现在举一个住东京的例子如下:
房租 5万日币
敷金 10万日币(房租的2个月份)
权利金 10万日币(房租的2个月份)
手数料 5万日币(房租的1个月份)
合计 30万日币
说明:
敷金:是预付给房东的保证金,保证金在解约时无息退还给本人。但是,视使用房间的状况,如有破损或过份污损的话,扣除修理费用后,将差额交还给本人。
礼金、权利金:支付给房东一个月或二个月的房租,这和敷金是不一样的,它是不退回来的。这是东京地区独特的习惯;在不动产屋的用语中,有的用权利金,有的用礼金的说法,其意思是一样的。
手数料:正确的说法不动产屋的介绍费,介绍费由房客来负担,金额通常是房租1个月份。
(以大阪为中心的关西的地区,只需一个月介绍费,不必付礼金,但索取三至六个月之保证金,相对的房租较便宜。)

6 出租房间的咨询机关
东京:
东京学生住宅相谈所
电话/03-3359-5997 (日语、英语OK)
地址/东京都新宿区四谷1-21日美会话学院大楼1F
受理时间/星期一~星期五9:00~11:00、13:00~16:00
休息/星期六、星期日、国定假日
日本以高消费闻名于世,留学生在这方面也应有足够的心理和实质的准备。因为留学生活并非只有三五天的时间,而是要从头张罗起,做好长期抗战的准备。不过,不要光怨叹物价高,多花点心思去学习如何过一个比较便宜、舒适的生活,这也是留学生必须学习的一个课题。

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